5 Ruelle de l’Hatier, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 547 €

de 1 349 € à 1 896 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Ruelle de l’Hatier, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 Ruelle de l’Hatier, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Grand Clos.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0534 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0491 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumer à 80 mètres
- Montargis à 707 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 1293 mètres
- Collège Le Grand Clos à 189 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1094 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 245 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 357 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Ruelle de l’Hatier

Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle de l’Hatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Ruelle de l’Hatier dans son marché local

Prix du 5 Ruelle de l’Hatier par rapport à la voie

Sur Ruelle de l’Hatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 5 Ruelle de l’Hatier se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Ruelle de l’Hatier par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle de l’Hatier se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Montargis et -15.42 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Zola, 45200 Montargis(1,706 €)

Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis(1,660 €)

Rue Paul Doumer, 45200 Montargis(1,689 €)

Biens en vente à proximité du 5 Ruelle de l’Hatier

Les biens actuellement en vente autour du 5 Ruelle de l’Hatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.