9 Rue Sermon, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 845 €

de 1 303 € à 2 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Sermon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 9 Rue Sermon, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0467 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 125 mètres
- Montargis à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1063 mètres
- Collège Le Grand Clos à 532 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 995 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 270 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Sermon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sermon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Sermon dans son marché local

Prix du 9 Rue Sermon par rapport à la voie

Sur Rue Sermon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 9 Rue Sermon se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Sermon par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sermon se situe 34.57 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 18.04 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,421 €)

Rue Chartrain, 45200 Montargis(1,809 €)

Rue Louis Lacroix, 45200 Montargis(1,368 €)

Rue Coligny, 45200 Montargis(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Sermon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Sermon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.