3 Rue Sermon, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 052 € à 2 368 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 271 € à 2 479 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Sermon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Sermon, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
1 niveau - 198 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 110 mètres
- Montargis à 504 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1014 mètres
- Collège Le Grand Clos à 520 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 946 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 252 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 806 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Sermon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sermon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sermon dans son marché local

Prix du 3 Rue Sermon par rapport à la voie

Sur Rue Sermon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 3 Rue Sermon se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sermon par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sermon se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 26.79 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,421 €)

Rue Chartrain, 45200 Montargis(1,809 €)

Rue Louis Lacroix, 45200 Montargis(1,368 €)

Rue Coligny, 45200 Montargis(1,481 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sermon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sermon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.