17 Rue Gudin, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 083 € à 2 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Gudin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°14 et de 6.31 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Rue Gudin, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loing à 61 mètres
- Montargis à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 551 mètres
- Collège du Chinchon à 299 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 519 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 385 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Gudin

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gudin dans son marché local

Prix du 17 Rue Gudin par rapport à la voie

Sur Rue Gudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 17 Rue Gudin se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gudin par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gudin se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 28.92 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raymond Tellier, 45200 Montargis(1,507 €)

Rue du Loing, 45200 Montargis(1,572 €)

Rue du Four Dieu, 45200 Montargis(1,584 €)

Rue Dorée, 45200 Montargis(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gudin

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.