19 Rue Gudin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 19 Rue Gudin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
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À propos du 19 Rue Gudin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 185 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loing à 56 mètres
- - Montargis à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 559 mètres
- - Collège du Chinchon à 302 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 527 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 279 mètres
Ventes au 19 Rue Gudin
Les 2 ventes au 19 Rue Gudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Gudin dans son marché local
Prix du 19 Rue Gudin par rapport à la voie
Sur Rue Gudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 19 Rue Gudin se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Gudin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Gudin se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 33.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Gudin
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Gudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Gudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
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