10 Rue Gambetta, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 314 € à 1 630 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Gambetta, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°12 et de 0.39 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1829, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Gambetta, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1829, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 35 mètres
- Montargis à 1349 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 348 mètres
- Collège du Chinchon à 236 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 327 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 174 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 10 Rue Gambetta se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Gambetta par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gambetta se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 32.03 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Raspail, 45200 Montargis(1,872 €)

Place des Récollets, 45200 Montargis(1,696 €)

Rue du Bon Guillaume, 45200 Montargis(1,686 €)

Rue Sédillot, 45200 Montargis(1,874 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.