13 Rue Emile Moreau, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 714 €

de 1 288 € à 2 134 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue Emile Moreau, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°11 et de 9.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue Emile Moreau, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Cités.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sirene à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 487 mètres
- Collège privé Saint Louis à 403 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 455 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 647 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 208 mètres

Ventes au 13 Rue Emile Moreau

Une vente a été recensée au 13 Rue Emile Moreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 mai 2022

86 450 €(1 764 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•49 m²

13 Rue Emile Moreau, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Moreau dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Moreau par rapport à la voie

Sur Rue Emile Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 13 Rue Emile Moreau se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Moreau par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Moreau se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -6.19 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Méric, 45200 Montargis(1,586 €)

Rue de la Sirene, 45200 Montargis(1,656 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Moreau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.