26 Rue Emile Decourt, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 483 € à 1 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Emile Decourt, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 et de 0.06 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue Emile Decourt, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0561 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 179 mètres
- Montargis à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Les roseaux à 270 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 603 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Decourt

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Decourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Emile Decourt dans son marché local

Prix du 26 Rue Emile Decourt par rapport à la voie

Sur Rue Emile Decourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 26 Rue Emile Decourt se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Emile Decourt par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Emile Decourt se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 29.19 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 45200 Montargis(1,339 €)

Rue Roux Fédry, 45200 Montargis(1,530 €)

Avenue de Verdun, 45200 Montargis(1,369 €)

Rue Paul Painlevé, 45200 Montargis(1,382 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Emile Decourt

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Emile Decourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.