13 Rue Emile Decourt, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue Emile Decourt, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°260.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
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À propos du 13 Rue Emile Decourt, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 189 mètres
- - Montargis à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Les roseaux à 285 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 595 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Decourt
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Decourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Decourt dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Decourt par rapport à la voie
Sur Rue Emile Decourt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 13 Rue Emile Decourt se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Decourt par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Decourt se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 29.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Decourt
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Decourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Emile Decourt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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nicolas DESHAYES
montargis 45200
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