15 Rue Emile Decourt, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 423 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue Emile Decourt, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°30 et de 2.7 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 15 Rue Emile Decourt, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Feuillette et ses dépendances à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 183 mètres
- Montargis à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Les roseaux à 294 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 607 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Emile Decourt

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Emile Decourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Emile Decourt dans son marché local

Prix du 15 Rue Emile Decourt par rapport à la voie

Sur Rue Emile Decourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 15 Rue Emile Decourt se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Emile Decourt par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Emile Decourt se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -1.48 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 45200 Montargis(1,672 €)

Rue Roux Fédry, 45200 Montargis(1,591 €)

Avenue de Verdun, 45200 Montargis(1,524 €)

Rue Paul Painlevé, 45200 Montargis(1,634 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Emile Decourt

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Emile Decourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.