28 Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 20 parkings - 839 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime à 28 mètres
- - Montargis à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 649 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 1170 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 540 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 682 mètres
Ventes au 28 Rue Duchesne Rabier
Les 10 ventes au 28 Rue Duchesne Rabier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Duchesne Rabier dans son marché local
Prix du 28 Rue Duchesne Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Duchesne Rabier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 235 €/m², le 28 Rue Duchesne Rabier se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Duchesne Rabier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Duchesne Rabier se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Montargis et 45.31 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Duchesne Rabier
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Duchesne Rabier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Duchesne Rabier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
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