26 Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Duchesne Rabier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Doumer-Déportés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 27 parkings - 1003 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ime à 24 mètres
- - Montargis à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 645 mètres
- - Lycée général et technologique en Forêt à 1172 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 539 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 677 mètres
Ventes au 26 Rue Duchesne Rabier
Les 23 ventes au 26 Rue Duchesne Rabier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Duchesne Rabier dans son marché local
Prix du 26 Rue Duchesne Rabier par rapport à la voie
Sur Rue Duchesne Rabier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 26 Rue Duchesne Rabier se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Duchesne Rabier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Duchesne Rabier se situe 23.71 % en dessous de la moyenne de Montargis et 53.68 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 26 Rue Duchesne Rabier
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Duchesne Rabier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Duchesne Rabier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
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