8 Rue Chartrain, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 159 € à 2 283 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Chartrain, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 8 Rue Chartrain, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mengin à 154 mètres
- Montargis à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1176 mètres
- Collège Le Grand Clos à 609 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1107 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 363 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Chartrain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Chartrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Chartrain dans son marché local

Prix du 8 Rue Chartrain par rapport à la voie

Sur Rue Chartrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 8 Rue Chartrain se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Chartrain par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Chartrain se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -1.15 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coligny, 45200 Montargis(1,700 €)

Rue Carnot, 45200 Montargis(1,693 €)

Rue Berne - Bellecour, 45200 Montargis(1,760 €)

Rue Sermon, 45200 Montargis(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Chartrain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Chartrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.