7 Rue Chartrain, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 104 € à 2 275 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Chartrain, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Rue Chartrain, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mengin à 155 mètres
- Montargis à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1182 mètres
- Collège Le Grand Clos à 621 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 1114 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 374 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 847 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Chartrain

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Chartrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Chartrain dans son marché local

Prix du 7 Rue Chartrain par rapport à la voie

Sur Rue Chartrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 7 Rue Chartrain se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Chartrain par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chartrain se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -6.67 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Coligny, 45200 Montargis(1,700 €)

Rue Carnot, 45200 Montargis(1,693 €)

Rue Berne - Bellecour, 45200 Montargis(1,760 €)

Rue Sermon, 45200 Montargis(1,747 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Chartrain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Chartrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.