35 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 626 €

de 1 302 € à 2 396 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 35 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0547 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roux Fedry à 100 mètres
- Montargis à 736 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Grand Clos à 379 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 472 mètres
- Ecole primaire Maurice Meunier à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Alexandre Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alexandre Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Alexandre Garnier dans son marché local

Prix du 35 Rue Alexandre Garnier par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 35 Rue Alexandre Garnier se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Alexandre Garnier par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alexandre Garnier se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Montargis et -11.1 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Roux Fédry, 45200 Montargis(1,588 €)

Ruelle des Jardiniers, 45200 Montargis(1,506 €)

Rue des Metiers, 45200 Montargis(1,727 €)

Cour des 5 Boules, 45200 Montargis(1,381 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Alexandre Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Alexandre Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.