32 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
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À propos du 32 Rue Alexandre Garnier, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Doumer-Déportés.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roux Fedry à 112 mètres
- - Montargis à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Grand Clos à 380 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 484 mètres
- - Ecole primaire Maurice Meunier à 250 mètres
Ventes au 32 Rue Alexandre Garnier
Une vente a été recensée au 32 Rue Alexandre Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alexandre Garnier dans son marché local
Prix du 32 Rue Alexandre Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 32 Rue Alexandre Garnier se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alexandre Garnier par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alexandre Garnier se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Montargis et -11.04 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Alexandre Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Alexandre Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Alexandre Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
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