28 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 28 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 28 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Le Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 23 mètres
- - Montargis à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 627 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 489 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 563 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 546 mètres
Ventes au 28 Boulevard Paul Baudin
Une vente a été recensée au 28 Boulevard Paul Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Paul Baudin dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Paul Baudin par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 28 Boulevard Paul Baudin se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Paul Baudin par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Paul Baudin se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Montargis et 42.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Boulevard Paul Baudin
Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Paul Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Boulevard Paul Baudin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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nicolas DESHAYES
montargis 45200
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