26 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 319 €

de 1 050 € à 1 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 Boulevard Paul Baudin, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Grand Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 35 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0744 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tivoli à 22 mètres
- Montargis à 910 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 624 mètres
- Collège Le Grand Clos à 488 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 560 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 346 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard Paul Baudin

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard Paul Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Boulevard Paul Baudin dans son marché local

Prix du 26 Boulevard Paul Baudin par rapport à la voie

Sur Boulevard Paul Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 26 Boulevard Paul Baudin se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard Paul Baudin par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard Paul Baudin se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Montargis et 41.4 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis(1,738 €)

Rue de la Quintaine, 45200 Montargis(1,231 €)

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,421 €)

Boulevard du Rempart, 45200 Montargis(1,663 €)

Biens en vente à proximité du 26 Boulevard Paul Baudin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard Paul Baudin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.