1 bis Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 782 €

de 1 634 € à 1 927 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 bis Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 17 logements et 16 locaux.

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À propos du 1 bis Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 16 locaux - 11 parkings - 1080 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Ursulines, ancien hôpital à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinchon à 15 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 320 mètres
- Collège du Chinchon à 30 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 320 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 328 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 344 mètres

Ventes au 1 bis Boulevard du Chinchon

Les 4 ventes au 1 bis Boulevard du Chinchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2023

54 771 €(1 634 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.51 m²

1 bis Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis

22 juillet 2023

60 000 €(1 725 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.78 m²

1 bis Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis

30 juin 2023

70 000 €(1 963 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.66 m²

1 bis Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis

14 décembre 2021

37 000 €(1 978 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.71 m²

1 bis Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Boulevard du Chinchon dans son marché local

Prix du 1 bis Boulevard du Chinchon par rapport à la voie

Sur Boulevard du Chinchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 1 bis Boulevard du Chinchon se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Boulevard du Chinchon par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Boulevard du Chinchon se situe 29.98 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 21.08 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 45200 Montargis(1,753 €)

Rue Gambetta, 45200 Montargis(1,657 €)

Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis(1,313 €)

Rue Cormenin, 45200 Montargis(2,172 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Boulevard du Chinchon

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Boulevard du Chinchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.