2 Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 864 €

de 1 620 € à 2 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Boulevard du Chinchon, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2080 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AN, - Parcelle n°1055 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinchon à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jeannette Verdier à 334 mètres
- Collège du Chinchon à 19 mètres
- Lycée professionnel Jeannette Verdier à 334 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 329 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Chinchon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Chinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard du Chinchon dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du Chinchon par rapport à la voie

Sur Boulevard du Chinchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 2 Boulevard du Chinchon se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du Chinchon par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Chinchon se situe 35.96 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 17.19 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Hugo, 45200 Montargis(1,756 €)

Rue Gambetta, 45200 Montargis(1,649 €)

Rue du Faubourg d’Orléans, 45200 Montargis(1,317 €)

Rue Cormenin, 45200 Montargis(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard du Chinchon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du Chinchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.