4 bis Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 20.16 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 4 bis Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Cités à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Multiservices à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 656 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 571 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 624 mètres
- - Ecole maternelle Girodet à 816 mètres
- - Ecole primaire Albert Thierry à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Louis Philippon
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Louis Philippon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Louis Philippon dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Louis Philippon par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Philippon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 4 bis Avenue Louis Philippon se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Louis Philippon par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Louis Philippon se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 33.22 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Louis Philippon
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Louis Philippon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Avenue Louis Philippon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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nicolas DESHAYES
montargis 45200
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