4 Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 255 €

de 968 € à 1 524 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 16.94 % à celui du n°4 bis et de 16.83 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Avenue Louis Philippon, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Les Cités à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Espace Multiservices à 284 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 658 mètres
- Collège privé Saint Louis à 571 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 625 mètres
- Ecole maternelle Girodet à 816 mètres
- Ecole primaire Albert Thierry à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Louis Philippon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Louis Philippon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Louis Philippon dans son marché local

Prix du 4 Avenue Louis Philippon par rapport à la voie

Sur Avenue Louis Philippon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 4 Avenue Louis Philippon se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Louis Philippon par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Louis Philippon se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de Montargis et 44.25 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l’Abbe Foucher, 45200 Montargis(1,511 €)

Boulevard John Kennedy, 45200 Montargis(1,514 €)

Rue Victor Méric, 45200 Montargis(1,350 €)

Rue de la Sirene, 45200 Montargis(1,363 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Louis Philippon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Louis Philippon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.