9 Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 274 € à 2 574 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°13 et de 7.18 % à celui du n°4 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison double à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochery à 52 mètres
- Montargis à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 794 mètres
- Collège Le Grand Clos à 450 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Louis à 728 mètres
- Ecole maternelle du Grand Clos à 225 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 716 mètres

Ventes au 9 Avenue Adolphe Cochery

Une vente a été recensée au 9 Avenue Adolphe Cochery. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

125 000 €(1 543 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•81 m²

9 Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Adolphe Cochery dans son marché local

Prix du 9 Avenue Adolphe Cochery par rapport à la voie

Sur Avenue Adolphe Cochery, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 9 Avenue Adolphe Cochery se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Adolphe Cochery par rapport à Montargis et à Loiret

À Montargis, le prix moyen des maisons atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Adolphe Cochery se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Montargis et -3.01 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montargis a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au premier semestre 2020 à 1 740 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 45200 Montargis(1,842 €)

Rue du Grand Clos, 45200 Montargis(1,566 €)

Rue Marcellin Berthelot, 45200 Montargis(1,658 €)

Rue Dom Pèdre, 45200 Montargis(2,001 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Adolphe Cochery

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Adolphe Cochery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.