13 Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°4 quater et de 9.81 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 13 Avenue Adolphe Cochery, 45200 Montargis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Dominique-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 466 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0479 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochery à 65 mètres
- - Montargis à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Louis à 806 mètres
- - Collège Le Grand Clos à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Louis à 740 mètres
- - Ecole maternelle du Grand Clos à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Adolphe Cochery
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Adolphe Cochery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Adolphe Cochery dans son marché local
Prix du 13 Avenue Adolphe Cochery par rapport à la voie
Sur Avenue Adolphe Cochery, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 13 Avenue Adolphe Cochery se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Adolphe Cochery par rapport à Montargis et à Loiret
À Montargis, le prix moyen des appartements atteint 1 371 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Adolphe Cochery se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de Montargis et 35.56 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montargis a augmenté de 0.17 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 160 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 489 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue Adolphe Cochery
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Adolphe Cochery apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Adolphe Cochery
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
nicolas DESHAYES
montargis 45200
Blain & Cochet Immobilier
Montargis 45200
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