8 a Ruelle Sainte Fellicule, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 183 €

de 966 € à 1 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 a Ruelle Sainte Fellicule, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°11 et de 1.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 a Ruelle Sainte Fellicule, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 213 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy De Dôme à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 517 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 505 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 502 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 228 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 8 a Ruelle Sainte Fellicule

Aucune vente n'a été recensée au 8 a Ruelle Sainte Fellicule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 a Ruelle Sainte Fellicule dans son marché local

Prix du 8 a Ruelle Sainte Fellicule par rapport à la voie

Sur Ruelle Sainte Fellicule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 8 a Ruelle Sainte Fellicule se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 a Ruelle Sainte Fellicule par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Ruelle Sainte Fellicule se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Gien et -35.25 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Génabie, 45500 Gien(1,171 €)

Rue Vercingétorix, 45500 Gien(1,163 €)

Rue de la Monnaie, 45500 Gien(1,174 €)

Rue Anne de Beaujeu, 45500 Gien(1,193 €)

Biens en vente à proximité du 8 a Ruelle Sainte Fellicule

Les biens actuellement en vente autour du 8 a Ruelle Sainte Fellicule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.