11 Ruelle Sainte Fellicule, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 963 € à 1 491 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Ruelle Sainte Fellicule, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°9 et de 4.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 11 Ruelle Sainte Fellicule, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy De Dôme à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 506 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 494 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 492 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 209 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 343 mètres

Ventes au 11 Ruelle Sainte Fellicule

Une vente a été recensée au 11 Ruelle Sainte Fellicule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2024

110 000 €(1 100 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•100 m²

11 Ruelle Sainte Fellicule, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Ruelle Sainte Fellicule dans son marché local

Prix du 11 Ruelle Sainte Fellicule par rapport à la voie

Sur Ruelle Sainte Fellicule, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 11 Ruelle Sainte Fellicule se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Ruelle Sainte Fellicule par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Ruelle Sainte Fellicule se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Gien et -38.81 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Génabie, 45500 Gien(1,171 €)

Rue Vercingétorix, 45500 Gien(1,163 €)

Rue de la Monnaie, 45500 Gien(1,174 €)

Rue Anne de Beaujeu, 45500 Gien(1,193 €)

Biens en vente à proximité du 11 Ruelle Sainte Fellicule

Les biens actuellement en vente autour du 11 Ruelle Sainte Fellicule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.