4 bis Ruelle Saint-romain, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Ruelle Saint-romain, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 115 mètres
- - Gien à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 505 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 492 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 479 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Ruelle Saint-romain
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Ruelle Saint-romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Ruelle Saint-romain dans son marché local
Prix du 4 bis Ruelle Saint-romain par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-romain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 4 bis Ruelle Saint-romain se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Ruelle Saint-romain par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Ruelle Saint-romain se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Gien et -27.61 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Ruelle Saint-romain
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Ruelle Saint-romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Ruelle Saint-romain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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