7 Ruelle Saint-romain, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 134 €

de 859 € à 1 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Ruelle Saint-romain, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Ruelle Saint-romain, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
3 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0497 - Feuille 000CT, - Parcelle n°0694 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 149 mètres
- Gien à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 499 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 486 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 474 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 400 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Ruelle Saint-romain

Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle Saint-romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Ruelle Saint-romain dans son marché local

Prix du 7 Ruelle Saint-romain par rapport à la voie

Sur Ruelle Saint-romain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 7 Ruelle Saint-romain se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Ruelle Saint-romain par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Ruelle Saint-romain se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Gien et -38 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Noé, 45500 Gien(1,219 €)

Rue de Paris, 45500 Gien(1,192 €)

Avenue du Président Wilson, 45500 Gien(1,309 €)

Avenue de la République, 45500 Gien(1,273 €)

Biens en vente à proximité du 7 Ruelle Saint-romain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Ruelle Saint-romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.