2 Ruelle Saint-romain, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Ruelle Saint-romain, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Ruelle Saint-romain, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 60 mètres
- - Gien à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 576 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 563 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 549 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 544 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Saint-romain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Saint-romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Saint-romain dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Saint-romain par rapport à la voie
Sur Ruelle Saint-romain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Ruelle Saint-romain se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Saint-romain par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle Saint-romain se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Gien et -23.13 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Ruelle Saint-romain
Les biens actuellement en vente autour du 2 Ruelle Saint-romain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Ruelle Saint-romain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
56 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
