9 Rue Lejardinier, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 184 €

de 1 006 € à 1 621 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Lejardinier, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 8.15 % à celui du n°16 et de 5.43 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 9 Rue Lejardinier, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1004 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Thiers à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 803 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 791 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 790 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 476 mètres
- Ecole primaire René Cassin à 499 mètres

Ventes au 9 Rue Lejardinier

Une vente a été recensée au 9 Rue Lejardinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

110 000 €(1 028 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

9 Rue Lejardinier, 45500 Gien

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lejardinier dans son marché local

Prix du 9 Rue Lejardinier par rapport à la voie

Sur Rue Lejardinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 9 Rue Lejardinier se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lejardinier par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Lejardinier se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Gien et -35.19 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 45500 Gien(1,291 €)

Impasse du Trignal, 45500 Gien(1,198 €)

Rue du Parc, 45500 Gien(1,451 €)

Rue des Prunus, 45500 Gien(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lejardinier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lejardinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.