18 Rue Lejardinier, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Lejardinier, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 813 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 801 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 800 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 488 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 485 mètres
Ventes au 18 Rue Lejardinier
Une vente a été recensée au 18 Rue Lejardinier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Lejardinier dans son marché local
Prix du 18 Rue Lejardinier par rapport à la voie
Sur Rue Lejardinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 18 Rue Lejardinier se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Lejardinier par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lejardinier se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Gien et -31.47 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Lejardinier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lejardinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Lejardinier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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