6 rue Gambetta, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 028 €

de 817 € à 1 325 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 rue Gambetta, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 rue Gambetta, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château, actuellement Musée international de la Chasse à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Puy De Dôme à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 640 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 631 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 636 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 294 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 6 rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 rue Gambetta dans son marché local

Prix du 6 rue Gambetta par rapport à la voie

Sur rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 6 rue Gambetta se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 rue Gambetta par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 rue Gambetta se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Gien et 54.33 % en dessous de celle de Loiret.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 45500 Gien(1,091 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 45500 Gien(942 €)

Place du Château, 45500 Gien(1,098 €)

Place du Maréchal Leclerc, 45500 Gien(989 €)

Biens en vente à proximité du 6 rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 6 rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.