5 bis Rue du Défiloir, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 5 bis Rue du Défiloir, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 147 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 151 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 168 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 150 mètres
Ventes au 5 bis Rue du Défiloir
Une vente a été recensée au 5 bis Rue du Défiloir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Défiloir dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Défiloir par rapport à la voie
Sur Rue du Défiloir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 5 bis Rue du Défiloir se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Défiloir par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du Défiloir se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Gien et -45.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue du Défiloir
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue du Défiloir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue du Défiloir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
57 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
