33 Rue des Vanneaux, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 33 Rue des Vanneaux, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 33 Rue des Vanneaux, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 182 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1008 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 33 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 33 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 33 Rue des Vanneaux se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Vanneaux par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Vanneaux se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Gien et 62.15 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 33 Rue des Vanneaux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue des Vanneaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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