30 Rue des Vanneaux, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 30 Rue des Vanneaux, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 177 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 952 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 184 mètres
Ventes au 30 Rue des Vanneaux
Une vente a été recensée au 30 Rue des Vanneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 30 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 30 Rue des Vanneaux se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Vanneaux par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Vanneaux se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Gien et -23.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 30 Rue des Vanneaux
Les biens actuellement en vente autour du 30 Rue des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 30 Rue des Vanneaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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