16 Rue des Vanneaux, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 16 Rue des Vanneaux, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 753 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 16 Rue des Vanneaux, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Montfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 835 mètres
- - Gien à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 394 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 769 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Vanneaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Rue des Vanneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 753 €/m², le 16 Rue des Vanneaux se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Vanneaux par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Vanneaux se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Gien et 66.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Vanneaux
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Vanneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue des Vanneaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
57 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
