3 Rue des Courlis, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Courlis, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 3 Rue des Courlis, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 330 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1118 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Courlis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Courlis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 3 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 3 Rue des Courlis se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Courlis par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Courlis se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Gien et -41.72 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Courlis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Courlis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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