20 Rue des Courlis, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Rue des Courlis, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 20 Rue des Courlis, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riaudine à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gien à 387 mètres
- - Collège Jean Mermoz à 385 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1165 mètres
- - Ecole primaire Cuiry à 545 mètres
Ventes au 20 Rue des Courlis
Une vente a été recensée au 20 Rue des Courlis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Courlis dans son marché local
Prix du 20 Rue des Courlis par rapport à la voie
Sur Rue des Courlis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 20 Rue des Courlis se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Courlis par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Courlis se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Gien et -36.03 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue des Courlis
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Courlis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue des Courlis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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