32 Rue de Verdun, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 32 Rue de Verdun, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 32 Rue de Verdun, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 186 mètres
- - Gien à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 430 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 417 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 403 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 32 Rue de Verdun se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Verdun par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Verdun se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Gien et 55.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de Verdun
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Id Immobilier
gien 45500
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