33 Rue de la Marne, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue de la Marne, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 33 Rue de la Marne, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 349 mètres
- - Gien à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 822 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 539 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1100 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 33 Rue de la Marne se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Marne par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Marne se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Gien et -32.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
56 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
