31 Rue de la Marne, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de la Marne, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées à 364 mètres
- - Gien à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marguerite Audoux à 836 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 996 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 552 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 1084 mètres
- - Ecole primaire de la Gare à 138 mètres
Ventes au 31 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 31 Rue de la Marne se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Marne par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Marne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Gien et -27.39 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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