48 Rue de l'Abattoir, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue de l'Abattoir, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 540 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 550 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 549 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 887 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 734 mètres
Ventes au 48 Rue de l'Abattoir
Une vente a été recensée au 48 Rue de l'Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 48 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 48 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 48 Rue de l'Abattoir se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l'Abattoir par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l'Abattoir se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Gien et -35.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 13.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 48 Rue de l'Abattoir
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de l'Abattoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de l'Abattoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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