13 Rue de l'Abattoir, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Abattoir, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 13 Rue de l'Abattoir, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Faïencerie.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 545 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 555 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 892 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 13 Rue de l'Abattoir se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Abattoir par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Abattoir se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Gien et -30.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue de l'Abattoir
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue de l'Abattoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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