11 Rue de l'Abattoir, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Abattoir, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 20.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 11 Rue de l'Abattoir, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 530 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 541 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 540 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 723 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Abattoir
Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Abattoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Abattoir dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 11 Rue de l'Abattoir se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Abattoir par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Abattoir se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Gien et -44.78 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Abattoir
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de l'Abattoir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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