18 Rue Creuse, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue Creuse, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
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À propos du 18 Rue Creuse, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 611 mètres
- - Gien à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 572 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 573 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 560 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 864 mètres
- - Ecole primaire des Montoires à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Creuse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Creuse dans son marché local
Prix du 18 Rue Creuse par rapport à la voie
Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 18 Rue Creuse se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Creuse par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Creuse se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Gien et -17.71 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Creuse
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Creuse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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