19 Rue Creuse, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 328 € à 1 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 19 Rue Creuse, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 504 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 19 Rue Creuse, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Faïencerie.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 608 mètres
- Gien à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 575 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 577 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 564 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 871 mètres
- Ecole primaire des Montoires à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 19 Rue Creuse

Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Creuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Creuse dans son marché local

Prix du 19 Rue Creuse par rapport à la voie

Sur Rue Creuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 19 Rue Creuse se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Creuse par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Creuse se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Gien et -17.77 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Foucherie, 45500 Gien(1,481 €)

Rue Charles Geoffroy, 45500 Gien(1,168 €)

Rue de l'Abattoir, 45500 Gien(1,241 €)

Rue de la Folie Poumet, 45500 Gien(1,406 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Creuse

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Creuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.