25 Route de Briare, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Route de Briare, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 958 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Briare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Briare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Briare dans son marché local
Prix du 25 Route de Briare par rapport à la voie
Sur Route de Briare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 25 Route de Briare se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Briare par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Briare se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Gien et -41.94 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Route de Briare
Les biens actuellement en vente autour du 25 Route de Briare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Route de Briare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
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