23 Route de Briare, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Route de Briare, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 13.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 23 Route de Briare, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Arrabloy la Bosserie.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 1346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ernest Bildstein à 965 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 1030 mètres
Ventes au 23 Route de Briare
Une vente a été recensée au 23 Route de Briare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Briare dans son marché local
Prix du 23 Route de Briare par rapport à la voie
Sur Route de Briare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 23 Route de Briare se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Briare par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Briare se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Gien et -34.17 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien a baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Route de Briare
Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de Briare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Route de Briare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Id Immobilier
gien 45500
56 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
