48 Quai Lenoir, 45500 Gien
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 48 Quai Lenoir, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 48 Quai Lenoir, 45500 Gien
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Loire et Beaujeu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puy De Dôme à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 499 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 493 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 501 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 293 mètres
Ventes au 48 Quai Lenoir
Une vente a été recensée au 48 Quai Lenoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 48 Quai Lenoir dans son marché local
Prix du 48 Quai Lenoir par rapport à la voie
Sur Quai Lenoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 48 Quai Lenoir se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Quai Lenoir par rapport à Gien et à Loiret
À Gien, le prix moyen des appartements atteint 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Quai Lenoir se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Gien et 51.4 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gien a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 952 €/m² au premier semestre 2020 à 1 161 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 970 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 48 Quai Lenoir
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Quai Lenoir
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Id Immobilier
gien 45500
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