22 Quai de Chatillon, 45500 Gien

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 054 €

de 841 € à 1 582 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Quai de Chatillon, 45500 Gien, affiche un prix moyen de 1 054 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 22 Quai de Chatillon, 45500 Gien

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Loire et Beaujeu.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berry à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1043 mètres
- Collège privé Saint François de Sales à 1037 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint François de Sales à 1046 mètres
- Ecole maternelle du Centre à 723 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Boulmier à 838 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Quai de Chatillon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Quai de Chatillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Quai de Chatillon dans son marché local

Prix du 22 Quai de Chatillon par rapport à la voie

Sur Quai de Chatillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 054 €/m², le 22 Quai de Chatillon se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Quai de Chatillon par rapport à Gien et à Loiret

À Gien, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Quai de Chatillon se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Gien et -42.37 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gien baissé de 1.34 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 244 €/m² au premier semestre 2020 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Courtille, 45500 Gien(958 €)

Rue des Soupirs, 45500 Gien(1,235 €)

Place Foch, 45500 Gien(1,013 €)

Rue du Cheval Rouge, 45500 Gien(1,036 €)

Biens en vente à proximité du 22 Quai de Chatillon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Quai de Chatillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.